1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
大東市
21.2万円/㎡
前年比+21.9%
大東公園前ガーデンハイツ
大阪府大東市谷川二丁目
/ 住道駅 徒歩15分
1981年築 / 12階建 / 165戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,980万円
27.2万円/㎡
1,203
1,721
2,239
2,757
AI査定結果
推定相場価格
1,980万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,721万円〜2,239万円
23.7万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月28日
大東公園前ガーデンハイツ
1,680万円（23.1万円/㎡）/ 5階 / 72.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,680万円 | 23.1万円 | 5階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,680万円 | 23.1万円 | 12階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,780万円 | 24.5万円 | 5階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,780万円 | 24.5万円 | 12階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,798万円 | 24.7万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 1,230万円 | 16.9万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 25.8万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大東市では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は大東市の平均と比較して9%割高です。